Услуги
Команда
Документы
Контакты
+7 (910) 340-21-91
Обратный звонок
Обратный звонок
Оценка для ипотеки
Оценка для нотариуса и органов опеки и попечительства
Оценка для банкротства
Судебно-оценочная экспертиза
Строительно-техническая экспертиза
Прочие виды оценки

Оценка для ипотеки за 1-3 дня

Заказать оценку

Квартиры / Домовладения / Земельных участков

Описание услуги
При приобретении объекта недвижимости в кредит, банк требует оценку, чтобы определить ее реальную цену и использовать в качестве залога. Эта процедура проводится независимой экспертизой, должна быть достаточно точной, чтобы банк мог быть уверен в стоимости залога.

Мы подготавливаем официальный отчет для банков с указанием рыночной стоимости приобретаемой собственности первичного или вторичного рынков.

Оцениваем дома, квартиры, аппартаменты и земельные участки.

20 лет

профессионального опыта

30.000+

совершено оценок по всем направлением

вся Россия

Оценка объектов по всей России

24/7

решаем срочные вопросы даже поздно ночью

Наша компания аккредитована
в различных банках и СРО арбитражных управляющих

Как проходит процесс оказания услуг?

1

Сбор базовых документов

Запрашиваем у клиента все нужные документы для проведения предварительного анализа и подготовки договора.
2
Подготовка индивидуального предложения
Формируем задание на оценку, согласовываем время осмотра объекта и прогнозируем результаты работы.
3
Заключение договора
Согласовываем условия и порядок выполнения работ, затем подписываем договор.
4
Подготовка отчета об оценке
Наши специалисты проводят осмотр и фотографирование объекта, составляют отчет об оценке согласно требованиям законодательства. Для согласования, отчет будет отправлен вам в электронном виде.
5
Передача отчета об оценке клиенту
Отправляем клиенту оригинал отчета об оценке как в бумажном, так и в электронном виде.

Получите персональную скидку, ответив на 4 вопроса

Получите
персональную скидку, ответив на 4 вопроса

Получите персональную скидку
Ваша персональная скидка составит 10%. К какому номеру телефона привязать скидку?
Что нужно оценить?
Где находится объект?
Все необходимые документы в наличии?
Для оценки необходимо иметь: правоустанавливающий документ и технические документы (техпаспорт)
Есть необходимость сделать оценку срочно?
Нужна помощь?
Оставьте заявку, позвоните или напишете. Мы проконсультируем вас и проведем предварительную оценку
Нажимая на кнопку "оставить заявку", вы соглашаетсь с политикой конфиденциальности

Лучший показатель нашей работы - отзывы реальных клиентов

Факторы, влияющие на рыночную стоимость квартиры
Рыночная стоимость квартиры определяется рядом условий и датой проведения сделки. Способ передачи прав собственности, будь то обмен или прямая продажа, существенно влияет на цену. Наличие обременений на квартире является негативным фактором, который снижает стоимость. Изменения на рынке недвижимости происходят очень динамично, поэтому оценку квартиры для ипотеки, продажи или вступления в наследство следует проводить непосредственно перед сделкой. В противном случае данные могут утратить актуальность. Результаты оценки зависят от следующих параметров объекта:
  • Тип дома;
  • Год постройки (оценка состояния капитальных конструкций);
  • Наличие паркинга и техническая оснащенность дома;
  • Этажность (максимальная оценка у квартир на средних этажах);
  • Близость транспортных развязок и метро;
  • Качество инфраструктуры;
  • Экологическая ситуация в районе;
  • Планировка (высота потолков, наличие балкона, проходные комнаты, гостевой санузел, выявление несогласованных перепланировок);
  • Площадь объекта (учитывается соотношение жилой и общей площади);
  • Качество ремонта и давность отделочных работ (визуальный осмотр и фотофиксация).
Оценка также учитывает близость зеленых зон, промышленных объектов, и наличие детских образовательных учреждений в пешей доступности. Все аспекты, влияющие на комфортное проживание, такие как теплые полы или индивидуальное отопление, также принимаются во внимание.

Профессиональная оценка квартиры создает возможности для торга с продавцом. При необходимости, специалист отразит в отчете информацию о завышенной стоимости. Эта услуга позволяет определить точную цену квартиры, что важно для документального подтверждения при судебных спорах. Компания «Afina Pallada» гарантирует качественное выполнение экспертизы и оценку с учетом всех объективных факторов.
Часто задаваемые вопросы
Made on
Tilda