Одним из основных направлений работы компании «Афина Паллада» является оценка стоимости земельных участков в Воронеже и области. Определение стоимости земли в нашей стране, как впрочем и в большинстве других стран, это не только трудоемкий, но и достаточно проблемный процесс. Имеется масса подводных камней правового и законодательного характера, решить и обойти которые может только опытный грамотный эксперт. Поэтому, не советуем Вам «повторять это в домашних условиях», потому что, в итоге, так или иначе, помощь профессионалов Вам потребуется.
Сложность заключается в том, что оценка земельных участков может проводиться с самыми различными целями и выполнять ее могут разнообразные инстанции в своих собственных интересах. В том числе можно выделить кадастровую оценку стоимости участка, которая выполняется по заказу государственных органов (может быть оспорена в судебном порядке), и оценку рыночной стоимости земельного участка, которую, в свою очередь можно производить силами независимых экспертов.
В ряде государств с наиболее развитой экономикой одновременно проводятся сразу несколько видов оценки, и это наиболее адекватный подход. В нашем случае, при кадастровой оценке, государственные органы используют своих специалистов, которые работают в их же интересах, удовлетворяя фискальные цели данных структур. Специалисты компании «Афина Паллада» произведут для Вас точную оценку рыночной стоимости земельного участка. В этом случае, профессиональный экспертный отчет об оценке будет считаться юридическим документом имеющим правовую силу.
Земельный фонд РФ подразделяет земли на семь различных категорий. Каждая из данных категорий подлежит оценке и, в зависимости от принадлежности земельного участка к той или иной категории, можно выделить следующие виды оценочных процедур.
Помимо различий в процедурах по принадлежности, большие отличия в оценку вносит такой фактор, как назначение земельного участка. В зависимости от назначения земельные участки подразделяют на следующие основные категории:
Компания «Афина Паллада» является экспертом по проведению независимой оценки рыночной стоимости земельных участков в целях купли-продажи и сдачи земли в аренду. Также наши специалисты всегда готовы провести оценку для оспаривания кадастровой стоимости объекта в суде.
Одним из основных факторов в определении стоимости земли, предназначенной для коммерческой застройки является его коммерческая привлекательность и рентабельность с точки зрения расположения, наличия инфраструктуры, количества конкурентов в данном районе города или пригорода, соседства с местами скопления потенциальных потребителей и т. д.
Эксперты нашей компании проведут детальный анализ всех факторов и составят хорошо аргументированный, юридически грамотный отчет, которые поможет отстоять реальную стоимость объекта в любой инстанции, поможет защитить Ваши интересы.
Разумеется, одним из важнейших факторов при оценке фермерских угодий является пригодность почвы для взращивания тех или иных сельскохозяйственных культур, а также их готовность к посеву, объем вложений в возделывание земли для ее пригодности к агрономическому использованию. Для выяснения и подсчетов столь узко специализированных нюансов в компании «Афина Паллада» задействованы эксперты, имеющие большой опыт именно в данной сфере.
В деле оценки дачных участков, помимо оценки построек и самой земли, огромное значение имеет оценка дачной инфраструктуры.
А именно:
Если Вы озадачены вопросом, в какую компанию Вам обратиться за услугами оценки дачного участка, без сомнений звоните нам. Мы проведем бесплатную консультацию, в том числе сориентируем по вопросу среднерыночной стоимости оценки данного типа объектов.
Для того чтобы наши эксперты смогли произвести достоверную оценку и составить профессиональный отчет, Вам понадобится предоставить нам следующие документы или их копии:
Обращайтесь за независимой оценкой рыночной стоимости земельных участков, а также за оспариванием кадастровой стоимости земли, в компанию «Афина Паллада». Мы решаем вопросы в короткие сроки, в Вашу пользу и за небольшие деньги.
К другим разделам: