about

Оценка ущерба залития квартиры

Оценка ущерба затопления квартиры

Независимая оценка ущерба, причиненного квартире в следствии залития или пожара, производится в целях оценки стоимости повреждений причиненных отделке, коммуникациям, предметам интерьера, бытовой электрической технике. В данном случае, оценке подлежат траты на восстановительные и ремонтные работы. Чаще всего оценку ущерба в результате залития или пожара проводят в целях разрешения судебного спора и компенсации ущерба в судебном порядке. Для этого, обращение к помощи к эксперта по оценке, обязательно!

Если же стороны решили урегулировать вопрос мирным путем, то и в этом случае профессиональная оценка станет для Вас выгодным аргументом для удачного завершения конфликта.

В состав отчета об оценке включается смета на восстановительные работы и и приобретение материалов, где четко прописано, сколько стоит работа и материалы.

Специалисты компании «Афина Паллада» проводят экспертную оценку в следующем порядке:

Этап No1

Подготовка к осмотру объекта

Сначала назначается время осмотра объекта. Учитывая то, что на осмотр должна быть приглашена виноватая сторона, мероприятие назначается заранее — за 2-3 рабочих дня. Противоположная сторона оповещается за счет вручения ей официального письма. При этом факт получения приглашения должен быть документально зафиксирован (например, за счет уведомления о вручении письма).

Этап No2

Проведение осмотра поврежденной жилплощади

Это основной этап при проведении независимой оценки. В ходе осмотра вырабатываются решения о масштабах причиненного вреда и ориентировочном объеме возмещения. В расчет берутся: повреждения, нанесенные отделке, напольным, потолочным, стеновым покрытиям, мебели, элементам интерьера, электротехнике и другой собственности жильцов пригодной или не пригодной для ремонта. Составляется дефектная ведомость.

Критически важно, то, чтобы акт осмотра был составлен по всем правилам. В противном случае он не будет представлять юридической силы.

Этап No3

Расчет стоимости восстановительных работ

На данном этапе производится расчет стоимости ремонтных работ. Составляется смета восстановительных работ. При расчете не стоит упускать из виду и нанесенный моральный ущерб, он также подлежит оценке и возмещению за счет виновника затопления или возгорания.

Этап No4

Составление отчета об оценке ущерба

На основании полученной сметы восстановительных работ, эксперт составляет отчет об оценке ущерба, нанесенного в результате залития или возгорания.

В каких случаях Вам потребуется экспертная оценка ущерба квартиры?

Чаще всего к помощи профессиональных экспертов стороны конфликта прибегают, когда случай грозит судебными спорами.

Если дело решено отправить в судебное производство, то без вмешательства профессиональных экспертов Вам не удастся достигнуть успеха, не зависимо от того, на какой стороне конфликта Вам было суждено оказаться.

Пострадавшая сторона, в данном случае, обращается к профессиональному оценщику, чтобы защитить свои права и полноценно возместить весь нанесенный ущерб. Виноватая сторона обращается за теми же услугами, когда стоит вопрос о экономической обоснованности предъявляемого ей иска.

Каков правильный алгоритм поведения при затоплении?

Шаг No1

Первое что нужно предпринять — это обнаружить причину залива и удостовериться в том, что виновники затопления это Ваши соседи.

Шаг No2

Нужно устранить подачу электричества в квартиру, воспользовавшись распределительным щитом, который, в большинстве случаев, располагается на площадке. Это предотвратит возможность короткого замыкания и поможет сохранить работоспособность не поврежденной электротехники. По возможности постарайтесь зафиксировать факт затопления на фотокамеру.

Шаг No3

Далее, обязательно сделайте звонок в ЖЭУ, ЖЭК или ДЕЗ. Представитель службы должен зафиксировать все нанесенные повреждения в специальном акте осмотра. Данный акт необходимо на месте заверить печатью организации, Вашей подпись и лица составлявшего акт. Вам обязаны предоставить копию этого документа. При обнаружении дополнительных повреждений, уже после составления данного акта, Вам необходимо будет вызвать представителя коммунальщиков повторно.

Шаг No4

В последствии проведения осмотра официальным лицом — нужно произвести независимую оценку причиненного квартире вреда. За помощью в проведении независимой экспертной оценки, Вы сможете обратиться в компанию «Афина Паллада». На осмотре, в качестве наблюдателя, обязана присутствовать противоположная сторона конфликта. Её следует пригласить, при помощи официального письма с подтверждением о вручении (наш сотрудник пояснит Вам правильный алгоритм действий и поможет в составлении официального приглашения).

Пакет документов, который от Вас потребуется

  • Акт осмотра (копия), который обязан предоставить работник коммунальной службы.
  • Копия паспорта заявителя.
  • Копии документов о праве собственности на данную жилплощадь.
  • Экспликация поэтажного плана здания (копия).

Компания «Афина Паллада» выполнит независимую оценку ущерба квартиры при пожаре или заливе, своевременно и в короткие сроки. Мы поможем Вам в решении всех вопросов касающихся этого мало приятного процесса и поможем выйти из ситуации в выигрышном положении.

К другим разделам:

Заказать услугу