about

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости — это комплекс работ в процессе которого выясняется актуальная рыночная стоимость объекта недвижимости. Подобные действия могут быть необходимы в самых разнообразных ситуациях, от определения цены недвижимого имущества при разделе собственности (например, при разводе или разделе фирмы), до оценки эффективности вложений в какой либо бизнес-процесс.

В каких случаях необходима оценка недвижимости?

К услугам оценки недвижимости частные и юридические лица, как правило прибегают в следующих случаях:

  • перед подачей заявки на кредит в какой либо из банков;
  • для составления договора посвященного покупке или продаже недвижимого имущества;
  • в случаях, когда требуется ликвидация объекта;
  • в целях повышения ценности компании, когда запланирован выпуск ценных бумаг;
  • как неотъемлемый элемент в процессе страхования недвижимости;
  • в качестве исполнения решения суда;
  • в связи с распределением или перераспределением долей собственности на объект;
  • когда возникает потребность в независимой оценке (снижении) кадастровой стоимости;
  • для судебных процессов относительно имущественных прав на владение недвижимостью.

Компания «Афина Паллада» специализируется на оценке недвижимости в Воронеже и готова предоставить физическим и юридическим лицам полный комплекс оценочных услуг для любых ситуаций.

Опытные специалисты оценщики готовы детально разобрать Ваш случай, дать объективную оценку стоимости недвижимого имущества, произвести аргументированную оценку в Ваших интересах.

Мы производим подробные профессиональные консультации и подготавливаем для Вас все необходимые юридические документы.

Что оказывает влияние на рыночную стоимость объектов недвижимости?

Для осуществления полноценной профессиональной оценки объекта недвижимого имущества специалистам требуется принимать во внимание множество важных и второстепенных факторов.

Таких как:

  • оценка прав владения собственником и наличие обременяющих обстоятельств;
  • местоположение объекта недвижимости, а именно: его удаленность от крупных транспортных магистралей, жилых, промышленных и финансовых центров, транспортная доступность;
  • площадь и вид объекта, возможность его продуктивного использования для проживания или коммерческого использования;
  • перспективность с точки зрения производства инвестиций в данный объект недвижимости;
  • наличие и техническое состояние коммуникаций: водоснабжение, газоснабжение, отопление, электроснабжение;
  • общее техническое состояние объекта недвижимости: элементов конструкции здания, отделки и утепления, необходимость в осуществлении внутреннего и внешнего ремонта.

Преимущества оценки в «Афина Паллада»

Оценка недвижимости — это многогранный вид экспертной деятельности. В данном процессе оценке подлежат множество факторов, которые относятся, как к экономической, так и к инженерной сфере. В зависимости от видов объектов недвижимого имущества специалисты прибегают к различным методикам оценки.

Мы производим оценку таких видов объектов, как:

  • квартиры;
  • дома;
  • земельные участки;
  • коммерческая недвижимость;
  • нежилые помещения;

К причинам обращения в компанию «Афина Паллада» можно отнести:

  • высокую скорость, точность и законность всех процедур;
  • специализацию именно на оценке недвижимого имущества и доскональное знание рынка;
  • полную конфиденциальность при работе с клиентом;
  • высокую квалификацию оценщиков компании и персональный подход к каждому заказчику;
  • большой опыт оценки объектов различного назначения;
  • высокое юридическое качество отчетов об оценке;
  • доверительное отношение банков партнеров «Афина Паллада».

Будем рады рассмотреть дела по оценке недвижимости в Воронеже любого уровня сложности. Обращайтесь к нашим специалистам по телефону или через сайт. Первичная консультация проводится бесплатно.

Читайте также:

Заказать услугу