about

Оценка квартиры

Оценка квартиры

Одним из основных векторов в оценочной практике компании «Афина Паллада» является оценка квартир, либо отдельно взятых комнат, для банков, ипотеки, страховки, продажи в Воронеже. Такая операция, как оценка рыночной стоимости квартиры, является в практике оценщиков недвижимости наиболее распространенной. Ее целью является выяснение той стоимости жилья, за которую его можно продать в настоящее время, в данном месте, при текущей ситуации на рынке и при реальных условиях конкуренции.

Проведение оценки стоимости таких объектов, как квартира, ее отдельная доля, или же комната, будет Вам необходима в следующих распространенных случаях:

  • для подачи документов в банк, в целях получения кредита, либо ипотеки;
  • для предоставления нотариусу, когда требуется оформление наследства;
  • для судебного разрешения жилищных и иных споров, которые касаются имущества.

Как произвести оценку квартиры?

Никто не мешает провести Вам оценку своей квартиры самостоятельно. Для этого будет достаточно выполнить некий сравнительный анализ рынка недвижимости в своем городе и районе, и опираясь на полученные сведения и собственное мнение определить приблизительную стоимость жилья. Либо Вы можете воспользоваться одним из онлайн сервисов, которые дадут Вам понимание о средней рыночной стоимости квартиры.

Тем не менее, нужно отметить, что без знаний и опыта профессионального оценщика, Вы можете серьезно ошибиться в своих расчетах. И, как ни странно, большинство собственников, которые выполняют оценку самостоятельно ошибаются в меньшую, а не в большую сторону, тем самым теряя выгоду от продажи, которая в сотни раз превосходит цену услуг квалифицированного оценщика.

Тем более не стоит браться за самостоятельное выяснение стоимости доли в квартире, или отдельной комнаты, особенно если эта информация предназначается для судебного производства.

Опытные профессионалы нашей компании произведут данные работы честно и тщательно, с учетом всех значимых для стоимости факторов и особенностей рынка. И Вы никогда не останетесь в проигрыше, сотрудничая с «Афина Паллада».

Что нужно сделать для проведения оценки квартиры в компании «Афина Паллада»?

  • Подать заявку на оценку Вы можете лично подъехав к нам в офис, либо одним из удобных для Вас способов: по телефону или через онлайн-форму на данном сайте.
  • После консультации со специалистом и выяснения всех Ваших вопросов, составляется официальный договор на предоставление Вам, как физическому или юридическому лицу оценочных услуг.
  • В назначенное время наш оценщик посещает объект (квартиру), осуществляет детальный осмотр, изучает документы, делает необходимую фото съемку. Если Ваша заявка была подана удаленно, при необходимости, договор может быть составлен и подписан прямо на месте.
  • После того как, в установленные договором сроки, специалисты производят экспертизу и подготавливают подробный юридический отчет об оценке, Вам сообщают о готовности документов, и Вы можете получить их в нашем офисе, либо по указанному Вами адресу в оговоренное время.

Компания «Афина Паллада» имеет официальную аккредитацию в Сбербанке России, Газпромбанке, Абсолютбанке и Дом.РФ.

В зависимости от целей оценки мы производим экспертизу и выполняем отчет о рыночной цене квартиры, опираясь на требования законодательства и руководствуясь Вашими интересами.

Вам не придется затратить на данную процедуру более нескольких часов своего времени. Все что от Вас потребуется, это допустить специалиста на объект и однажды посетить наш офис для подписания бумаг. Все остальное мы берем на себя. При необходимости, документы будут доставлены Вам по договоренности.

Специфика оценки

Рыночная оценка стоимости квартиры в Воронеже осуществляется с учетом подробного анализа ценовой политики на рынке риэлторских услуг в городе и области.

Исходя из целей, в которых производится оценка недвижимости, экспертиза будет иметь свои нюансы и специфику. А именно, имеет значение, производится ли выяснение стоимости квартиры для купли-продажи, раздела собственности, получения кредита, или наследства. В каждом из случаев могут присутствовать свои выгодные моменты и подводные камни.

Какие документы понадобятся для оценки квартиры?

Для производства оценки квартиры, ее доли, или отдельной комнаты, от Вас потребуется следующий список документов:

  • паспорт заявителя или собственника жилья;
  • выписка из реестра прав на недвижимое имущество;
  • тех. паспорт на квартиру / тех. план или экспликация;
  • в случае оценки для вступления в наследство, нужно будет предъявить свидетельство о смерти бывшего собственника.

Компания «Афина Паллада» выполняет услуги по оценке квартир тщательно, профессионально и в Ваших юридических интересах. Нашим отчетам доверяют банки партнеры. Вам не придется затратить много времени и средств, на то чтобы получить профессиональную юридически грамотную оценку квартиры.

Читайте также:

Возможно Вас заинтересует:

Заказать услугу