Оценка квартиры при разделе имущества

Основной причиной оценки имущества при разделе является расчет его рыночной стоимости, в целях последующей денежной выплаты одной из сторон спора, присуждаемой ей доли.

Для чего необходима оценка имущества при разделе?

В процессе раздела имущества в случае развода споры возникают практически всегда. И особенно в том случае, когда одна из сторон не согласна на расторжение брака. Зачастую эмоциональный накал в таких ситуациях доходит до такой степени, что бывшая пара начинает делить буквально все, начиная от квартиры и заканчивая посудой.

Как правило, заявление в суд подает одна из сторон развода, в своем иске она указывает ту цену совместно приобретенного имущества, которую считает нужной. Противоположная сторона, в данном случае, может быть не согласна с данной стоимостью или мнением о том, что данное имущество является совместно нажитым. В таком случае, противоположная сторона может высказать в суде свое возражение. Именно в такой ситуации, для защиты своих интересов, и потребуются услуги профессионального оценщика. Поскольку официальный отчет об оценке будет иметь юридическую силу, а его результаты можно аргументированно защитить в ходе судебного разбирательства.

Оценке при разводе подлежит лишь имущество, приобретенное в течении брака. Если одна из сторон не отказалась от своих претензий на объект имущества в письменной форме, то все совместно нажитое подлежит разделу.

Если разводящиеся не смогли прийти к единому мнению относительно стоимости разделяемых имущественных объектов, то услуги эксперта по оценке будут необходимы для вынесения судебного решения.

Экспертная оценка проводится в следующих случаях:

Когда супруги пришли к соглашению по вопросам раздела, но не уверены в самостоятельной оценке стоимости.
В случае, если заявление подала одна из сторон в следствии не согласия с иском второго супруга.
Когда суд не имеет возможности вынести вердикт по делу супругов без помощи оценщика.

В зависимости от преследуемых целей могут быть произведены следующие виды оценки:

Оценка имущества для его раздела между бывшей парой на две равные части.
В целях определения размера компенсации, которую одна из сторон развода должна выплатить другой.
Проведение оценки для продажи. Когда у супругов нет другого способа поделить имущество кроме его реализации и разделения полученных средств в равных частях (не одна из сторон не способна выплатить компенсацию).

Какие виды имущества оцениваются в случае расторжения брака?

Квартиры.
Авто.
Гаражи.
Вложения в банки.
Драгоценности.
Бизнес.

На самом деле это может быть любое ценное имущество. Оценка вещей имеющих низкую стоимость будет не выгодна, ведь услуги эксперта не бесплатны. Поэтому о разделе недорогих вещей супругам рекомендуется договориться самостоятельно (без обращения в судебные инстанции).

Если условия раздела прописаны в брачном договоре, то суд будет руководствоваться ими.

Специалисты компании «Афина Паллада» помогут в решении вопросов по оценке имущества в ходе развода. Мы сможем разобраться даже в самых не ординарных и запутанных ситуациях — помочь с выгодой выйти из ситуации одной из сторон или обеим согласным сторонам.

К другим разделам: