about

Снижение кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость Вашего земельного участка или объекта капитального строительства
завышена и Вам приходится переплачивать налог или арендную плату? Из-за высокой кадастровой стоимости выкупная цена земельного участка выше, чем могла быть? Каждый из этих вопросов можно решить путём оспаривания кадастровой стоимости.

Для последующего снижения кадастровой стоимости ООО «Афина Паллада» проводит оценку как земельных участков, так и объектов капитального строительства (ОКС).
 
С чего нужно начать?
Первым делом следует обратиться к нашим специалистам за бесплатной консультацией. Для этого необходимо по электронной почте (info@apvrn.ru ) или любому другому доступному для Вас средству связи отправить нам информацию о Вашем земельном участке или ОКС. Это может быть один из трёх названных вариантов, например:
— кадастровый паспорт;
— справка о кадастровой стоимости;
-кадастровый номер объекта.
 
Отчёт будет готов через 3-4 дня после обращения.
 
Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо предоставить следующие документы:
Для земельного участка это:
— правоустанавливающий документ (Свидетельство или выписка из ЕГРП);
— кадастровый паспорт;
— кадастровая справка о кадастровой стоимости;
— информация, оформленная в виде справки о подключенных или доступных коммуникациях, улучшениях;
— реквизиты Заказчика.
 
Для объекта капитального строительства это:
— правоустанавливающий документ (свидетельство или выписка из ЕГРП);
— технический паспорт;
— кадастровая справка о кадастровой стоимости;
— информация, оформленная в виде справки о балансовой стоимости, а также подключенных или доступных коммуникациях, улучшениях;
— реквизиты Заказчика.
 
Что получает Заказчик в результате проведённой оценки
Отчет об оценке рыночной стоимости объекта на бумажном носителе в двух экземплярах и два диска с записью Отчета об оценке, подписанными усиленной квалификационной электронной подписью оценщика, проводившего оценку.
 
Наша длительная практика показывает, что в результате оспаривания кадастровой стоимости процент её снижения варьируется от 30 до 90%.
В результате проведённой нами оценки кадастровая стоимость снижена настолько, насколько наши специалисты ее рассчитали. В настоящее время существует положительная практика возмещения судебных издержек с ответчика, в том числе и на оценку.

 

Заказать услугу